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武漢江岸區(qū)地塊投資建設(shè)項目可行性研究報告--項目投資150688萬元

文章作者:聞達咨詢 發(fā)布時間:12/6/2023 10:42:29 AM瀏覽量:293

2013年6月,武漢聞達成功編制完成武漢江岸區(qū)地塊投資建設(shè)項目可行性研究報告,以下是相關(guān)內(nèi)容簡介:



建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

本項目旨在依托長寧縣豐富的竹生態(tài)資源和獨有的竹文化資源,利用五星級賓館、高端商業(yè)、高端住宅等產(chǎn)業(yè),促進長寧縣旅游產(chǎn)業(yè)的多元化發(fā)展,把項目打造成面向國際的高端度假旅游區(qū)和竹海文化精品體驗區(qū),使其成為長寧縣打造“竹生態(tài)旅游名城”、“竹生態(tài)養(yǎng)生名城”的標(biāo)志性項目。

項目建設(shè)用地面積為295畝,其中國際旅游五星級賓館建設(shè)用地面積約90畝(其中人工湖28畝),與之配套的別墅區(qū)建設(shè)用地面積約80畝,商業(yè)街建設(shè)用地面積55畝,商品住宅建設(shè)用地面積70畝。

項目地上建筑面積280000m2,包括五星級賓館51000m2、配套別墅區(qū)40000m2、商業(yè)街46000m2、商品住宅143000m2;地下建筑面積95000m2,包括五星級賓館24000m2(含停車庫5500m2)、配套別墅區(qū)13000m2、商業(yè)街20000m2(含停車庫3460m2)、商品住宅38000m2(含停車庫8740m2)。建設(shè)內(nèi)容包括場平、土建、安裝、裝飾、室外管網(wǎng)敷設(shè)、綠化、消防、節(jié)能、環(huán)保等。

項目總投資及資金籌措:

1、項目總投資

項目總投資為150688萬元,其中五星級賓館總投資為72653萬元、配套別墅區(qū)總投資為19192萬元、商業(yè)街總投資為19896萬元、商品住宅總投資為38947萬元。

2、資金籌措

(1)企業(yè)自籌:61100萬元,占項目總投資的40.55%;

(2)銀行貸款:43100萬元,占項目總投資的28.60%;

(3)滾動開發(fā)資金:46488萬元,占項目總投資的30.85%。

建設(shè)周期:

項目建設(shè)周期共60個月。



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