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湖北休閑養(yǎng)生養(yǎng)老未來生態(tài)城項目可行性研究報告--項目投資28.5億

文章作者:聞達咨詢 發(fā)布時間:12/6/2023 10:41:22 AM瀏覽量:279

2014年12月,武漢聞達成功編制完成湖北休閑養(yǎng)生養(yǎng)老未來生態(tài)城項目可行性研究報告,以下是相關(guān)內(nèi)容簡介:


項目性質(zhì):新建

功能定位

本項目打造為集生態(tài)養(yǎng)老、醫(yī)療護理、養(yǎng)生保健、文化教育、老年文化旅游、風情娛樂、商業(yè)購物、酒店餐飲等功能為一體的綜合性休閑養(yǎng)生養(yǎng)老生態(tài)城。

建設目標:

本項目將建設成為浙江省規(guī)模最大、設施最齊全、服務最完善的綜合性生態(tài)養(yǎng)老示范基地。

項目建設規(guī)模與內(nèi)容:

本項目總用地面積736000m2(合1104畝),總建筑面積804500m2,共包括五個功能區(qū)域:

CCRC養(yǎng)老社區(qū)用地面積333333m2,建筑面積530000m2,包括活力生活區(qū)面積180000m2,記憶生活區(qū)面積120000m2,協(xié)助生活區(qū)面積100000m2,專業(yè)護理區(qū)面積80000m2,企業(yè)專屬CCRC面積30000m2,CCRC服務區(qū)面積20000m2。

健康配套用地面積66667m2,建筑面積68000m2,包括健康體檢中心面積5000m2,老年大學面積30000m2,醫(yī)院(一家綜合醫(yī)院、兩家??漆t(yī)院)面積15000m2,老年病康復中心面積8000m2,中式膳飲養(yǎng)生中心面積5000m2,理療中心面積5000m2。

養(yǎng)生度假用地面積133333m2,建筑面積133000m2,包括低碳城市實踐區(qū)面積25000m2,酒店公寓面積35000m2,濱水養(yǎng)生主題酒店面積18000m2,水療養(yǎng)SPA主題酒店面積18000m2,文化創(chuàng)意公寓面積25000m2,企業(yè)會所面積12000m2。

酒店會議用地面積66667m2,建筑面積67000m2,包括五星級酒店面積35000m2,國際會議中心面積12000m2,博物館面積20000m2。

運動養(yǎng)生主題公園用地面積136000m2,建筑面積6500m2,包括商埠文化主題公園面積1500m2,道家文化主題公園面積1500m2,東方神韻養(yǎng)生主題公園面積1500m2,中華園林休憩公園面積1500m2,運動配套面積500m2。

本項目建設內(nèi)容包括場平、土建及裝修、安裝以及綜合管網(wǎng)、道路硬質(zhì)鋪裝、三個廣場(未來廣場、太極廣場和生態(tài)休閑廣場)、綠化等室外工程。


項目總投資及資金籌措

1、項目總投資285368萬元,其中工程費用238812萬元(建筑工程費208241萬元、設備購置及安裝工程費30571萬元),工程建設其他費用32967萬元,預備費13589萬元。

一期總投資67300萬元,其中工程費用60183萬元(建筑工程費52564萬元、設備購置及安裝工程費7619萬元),工程建設其他費用3730萬元,預備費3387萬元。

二期總投資79384萬元,其中工程費用59841萬元(建筑工程費51766萬元、設備購置及安裝工程費8075萬元),工程建設其他費用15953萬元,預備費3589萬元。

三期總投資74494萬元,其中工程費用61413萬元(建筑工程費53832萬元、設備購置及安裝工程費7581萬元),工程建設其他費用9711萬元,預備費3370萬元。

四期總投資64190萬元,其中工程費用57375萬元(建筑工程費50079萬元、設備購置及安裝工程費7296萬元),工程建設其他費用3572萬元,預備費3243萬元。

2、資金籌措:全部由業(yè)主自籌。


建設周期

本項目建設周期共6年,即2015年1月至2020年12月,共分為四期建設:一期建設周期為1.5年,即2015年1月至2016年6月;二期建設周期為1.5年,即2016年7月至2017年12月;三期建設周期為1.5年,即2018年1月至2019年6月;四期建設周期為1.5年,即2019年7月至2020年12月。


1、編制單位:武漢聞達偉業(yè)咨詢有限公司

2、聯(lián)系方式:15994228318 萬經(jīng)理、18627775700 林經(jīng)理
3、傳 真:027-85600618
4、公司網(wǎng)站:www.robbinsx2.com

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