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2014年3月，武漢聞達(dá)成功編制完成武漢生態(tài)養(yǎng)老休閑度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，以下是相關(guān)內(nèi)容簡(jiǎn)介：

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)
項(xiàng)目以“生態(tài)養(yǎng)老”和“休閑度假”為主題，以“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”為出發(fā)點(diǎn)，立足山水園林、“綠色環(huán)?！币约霸鷳B(tài)園林的休閑園區(qū)的特點(diǎn)，保留了人文傳統(tǒng)生活景點(diǎn)，對(duì)長江邊進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)，將人文景點(diǎn)與天然景點(diǎn)融為一體，打造“酒店式生態(tài)養(yǎng)老院及休閑度假區(qū)”。充分利用武漢資源景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“養(yǎng)身—娛樂—餐飲—住宿—觀光旅游—生產(chǎn)（苗圃）”于一體的景觀綜合體。使這里既保留傳統(tǒng)林農(nóng)產(chǎn)業(yè)不變，又融入現(xiàn)代林農(nóng)氣息，形成完美無缺的人與自然和諧一致的現(xiàn)代山、水、林景區(qū)，發(fā)展體驗(yàn)生態(tài)養(yǎng)老與休閑度假相結(jié)合的特色旅游。
項(xiàng)目規(guī)劃用地200畝，總投資約1.5億元人民幣，分兩期建設(shè)。其中，一期工程占地70畝，投資4000萬元，總建筑面積約11840㎡，建設(shè)周期一年，主要內(nèi)容：老年標(biāo)準(zhǔn)公寓、醫(yī)療康復(fù)中心、四合院高檔公寓、豪華貴賓公寓、臨江娛樂室、活動(dòng)健身室、餐廳、茶坊、廚房、員工食堂、停車場(chǎng)、門衛(wèi)室、配電房、道路、圍墻、水景、綠化等輔助設(shè)施。二期工程占地130畝，投資1.1億，建設(shè)周期兩年，主要用于項(xiàng)目擴(kuò)建，主要內(nèi)容包括一期配套工程擴(kuò)建、醫(yī)療服務(wù)及花卉苗圃建設(shè)。

項(xiàng)目投資資金及效益情況
項(xiàng)目總投資約人民幣1.5億元。三年內(nèi)全部建設(shè)完成。
項(xiàng)目建成后總產(chǎn)值為4577.44萬元/年，實(shí)現(xiàn)利稅1185.33萬元/年，解決就業(yè)人口100-150人。根據(jù)該項(xiàng)目投資成本所需要的時(shí)間及預(yù)計(jì)凈利率水平進(jìn)行分析，該項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為3.85年，投資回收率在20 %以上，從靜態(tài)投資回收期和投資回收率的數(shù)據(jù)表明，該項(xiàng)投資回報(bào)能力強(qiáng)。

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