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武漢國際度假村項目可行性研究報告

文章作者:聞達咨詢 發(fā)布時間:12/6/2023 11:45:10 AM瀏覽量:137

武漢國際度假村項目可行性研究報告是武漢聞達專業(yè)團隊結合業(yè)主及相關政策所編的可行性研究報告,其報告充分體現(xiàn)了項目價值,因為專業(yè),所以保證了項目100%的通過率!

項目背景:

湖北旅游資源富集,自然、人文和社會資源三者并存,以數(shù)量多、分布廣、品位高、差異性強為其主要特征。鄂西地區(qū)自然景觀閃爍、民俗風情濃郁,鄂中地區(qū)人文景觀薈萃,鄂東地區(qū)自然和人文景觀兼容,地域差異和組合規(guī)律十分明顯。一是山水風光獨特,自然景觀異彩紛呈。長江三峽、武漢東湖、武當山、大洪山、襄樊古隆中、通山九宮山、赤壁陸水湖為國家級風景名勝區(qū);鐘祥大口、當陽玉泉寺、宜昌大老嶺、興山龍門河、長陽清江、五峰柴埠溪、襄陽鹿門寺、谷城薤山、咸寧潛山、荊州八嶺山、武漢九峰山、大別山天堂寨、神農(nóng)架、松滋洈水等為國家級森林公園;神農(nóng)架、五峰后河、長江新螺段及天鵝洲故道白鰭豚自然保護區(qū)為國家級自然保護區(qū);神農(nóng)架、武當山、明顯陵分別被聯(lián)合國教科文組織列入“人與自然保護圈計劃”和“世界文化遺產(chǎn)目錄”。長江三峽、黃鶴樓、葛洲壩被評為“中國旅游勝地四十佳”。

武漢國際度假村項目可行性研究報告編寫目錄


第一章 項目總論
1.1 項目概況
1.1.1 項目名稱及主旨闡述
1.1.2 項目建設地點
1.1.3 項目建設周期
1.1.4 項目投資估算和資金籌措
1.1.5 項目承辦單位介紹
1.2 項目提供的產(chǎn)品與服務
1.2.1 服務內容
1.2.2 市場定位
1.2.3 項目建設內容及規(guī)模
1.3 可行性研究報告編制依據(jù)與項目開發(fā)的原則
1.3.1 可行性報告編制依據(jù)
1.3.2 項目開發(fā)的原則
1.4 主要經(jīng)濟技術指標

第二章 項目的創(chuàng)意與特點
2.1 創(chuàng)新的“戶外運動和奢野度假結合”的社區(qū)旅游概念
2.2 線上線下互動的運行模式
2.3 天人合一的設計理念與表現(xiàn)手法
2.4 營造強烈的人文歸屬感
第三章 項目提出的背景及其可行性
3.1 宏觀背景
3.2 產(chǎn)業(yè)背景
3.3 項目背景
第四章 市場分析
4.1 湖北旅游業(yè)分析
4.2 武漢市旅游業(yè)分析
4.3 休閑旅游度假客戶分析
4.2.1 自助休閑旅游類
4.2.2 特種專項休閑市場
4.2.3 自助休閑度假類
4.4 市場預測
4.4.1 休閑旅游市場預測
4.4.2 戶外運動市場預測
第五章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設方案
5.1 建設規(guī)模
5.2 設計原則
5.3 項目一期總體規(guī)劃
5.4 項目建設的內容
5.5 建設標準
5.6 建筑形態(tài)設計
5.6.1 建筑形態(tài)設計
5.6.2 建筑材料與色彩
5.7 基礎設施建設
5.7.1 給排水工程
5.7.2 供電設計
5.7.3 道路
5.7.4 暖通空調工程
5.7.5 地震設防
第六章 項目用地情況分析
6.1地塊開發(fā)強度及控制規(guī)劃
6.1.1開發(fā)強度
6.1.2地塊控制規(guī)劃
6.2本項目用地情況
第七章 環(huán)境保護與生態(tài)
7.1 區(qū)域環(huán)境質量概況
7.2 環(huán)境保護管理措施
7.3 環(huán)境保護工程措施
7.3.1 大氣污染控制措施
7.3.2 水污染控制措施
7.3.3 噪聲污染控制
7.3.4 固體廢物環(huán)境保護對策
7.4 生態(tài)環(huán)境保護
7.5節(jié)能
第八章 安全保護與消防
8.1 安全保護及建筑消防
8.1.1 設計依據(jù)
8.1.2 安全保護
8.2 消防
8.2.1 防火監(jiān)控網(wǎng)
8.2.2 防火觀察設施
8.2.3 消防人員
第九章 項目建設組織及運營管理
9.1項目建設期管理方案
9.1.1項目建設的特點及難點
9.1.2項目建設的組織機構及勞動定員
9.1.3項目的投資管理
9.1.4項目的質量管理
9.1.5項目的安全管理
9.1.6項目的合同管理
9.1.7項目的協(xié)調管理
9.1.8項目的資金管理
9.2運營期管理方案
第十章 項目實施進度計劃
10.1項目建設期控制
10.2項目建設進度計劃
第十一章 招投標方案
11.1 編制依據(jù)
11.2 招標范圍
11.3 項目招標的方式
11.4 項目招標的組織形式
11.5 招標情況表
第十二章 投資估算與資金籌措
12.1 投資估算依據(jù)
12.2 項目總投資估算
12.2.1 固定資產(chǎn)投資估算
12.2.2 流動資金估算
12.3 資金籌措
第十三章 財務評價
13.1 財務預測依據(jù)
13.2 營業(yè)收入和成本費用估算
13.3.1 營業(yè)收入和稅金及附加估算
13.3.2 總成本費用估算
13.3.3 預計損益表
13.3.4 預計現(xiàn)金流量表
13.3 盈利能力分析
13.4 清償能力分析
13.5 不確定性分析
13.5.1 盈虧平衡分析
13.5.2 敏感性分析
13.6 技術經(jīng)濟評價
第十四章 風險分析
14.1 主要風險因素分析
14.2 主要風險對策
第十五章 項目社會價值分析
15.1 提升武漢乃至湖北的旅游形象及城市品位
15.2 是中國旅游產(chǎn)業(yè)轉型升級的成功嘗試
15.3 影響和改變人們的生活方式
第十六章 結論及建議
16.1 結論
16.2 建議

附表
圖表索引
圖索引
表索引