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武漢生態(tài)養(yǎng)老休閑度假區(qū)項目可行性研究報告就交給最讓人省心的武漢聞達偉業(yè)咨詢有限公司來代寫，專業(yè)人做專業(yè)事，上千企業(yè)成功合作經(jīng)驗保證讓您的項目成功起航！

項目編制政策性依據(jù)：

（1）《中國老齡事業(yè)發(fā)展”規(guī)劃》；

（2）《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門關(guān)于加快實現(xiàn)社會福利社會化的意見》(國辦發(fā)[2000]19號)；

（3）《湖北省人民政府關(guān)于加快實現(xiàn)社會福利社會化的決定》；

（4）《湖北省社會福利機構(gòu)管理實施細則》(試行)；

（5）《武漢市社會養(yǎng)老機構(gòu)管理實施辦法》；

（6）財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于對老年服務(wù)機構(gòu)有關(guān)稅收問題的通知》；

（7）中華人民共和國國家標準《城鎮(zhèn)老齡設(shè)施規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》；

（8）武漢市城市總體規(guī)劃（1996－2020年）；

（9）國家旅游綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《2009年國家旅游綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》

（10）國家旅游綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《關(guān)于2009年產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營種植基礎(chǔ)項目實行財政補貼的意見》

（11）國家旅游綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的((2009年國家旅游綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫參考大綱》

（12）財政部印發(fā)的《國家旅游綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》

（13）《省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃及遠景目標綱要》

（14）《國家旅游綜合開發(fā)項目建設(shè)試行標準》【（94）國農(nóng)綜字第28號】

（15）發(fā)改部門或主管部門批復的項目建議書

（16）企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料

（17）企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書

武漢生態(tài)養(yǎng)老休閑度假區(qū)項目可行性研究報告編寫目錄

第一章 總論
1.1 項目背景
1.1.1 項目名稱
1.1.2 項目承辦單位
1.1.3 項目擬建地址、地點
1.1.4 項目建設(shè)規(guī)模與目標
1.1.5 項目投資資金及效益情況
1.1.6 承擔可行性研究工作的單位
1.2 研究工作概況
1.3 編制依據(jù)
1.4 可行性研究結(jié)論
第二章 項目背景、市場預(yù)測與分析
2.1 項目背景
2.1.1 政策背景
2.1.2 項目建設(shè)的重要性和必要性
2.1.3 項目的由來
2.2 項目市場預(yù)測與分析
2.2.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)背景
2.2.2 國內(nèi)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式
2.2.3 生態(tài)旅游概述
2.2.4 現(xiàn)有基本游客結(jié)構(gòu)
2.2.5市場趨勢分析
2.2.6項目建成時市場容量與游客結(jié)構(gòu)
2.3項目發(fā)展優(yōu)勢
2.3.1獨特的市場賣點
2.3.2資源優(yōu)勢
2.3.3政府的大力支持
2.4 投資必要性
第三章 建設(shè)項目選址
3.1 場址位置
3.2 項目區(qū)的建設(shè)條件
3.2.1 項目區(qū)地理位置
3.2.2 自然條件
3.2.3 社會經(jīng)濟狀況
3.2.4交通運輸情況
3.3 項目選址意見
第四章 項目總體方案設(shè)計
4.1 項目建設(shè)總體方案
4.2項目定位、建設(shè)理念及目標
4.3 總平面布置
4.3.1 總平面布置方案
4.3.2占地面積及分析
4.4工程建設(shè)方案
4.4.1主體工程建設(shè)
4.4.2配套工程建設(shè)
4.4.3工程建設(shè)投資估算
第五章 環(huán)境保護
5.1 項目主要污染源和污染物評價分析
5.1.1 項目建設(shè)期主要污染源及污染物影響分析
5.1.2 項目運行期主要污染源及污染物影響分析
5.2 項目擬采用的環(huán)境保護標準
5.3 環(huán)境保護措施
5.3.1 施工期環(huán)境保護措施
5.3.2 運行期環(huán)境保護措施
5.3.3節(jié)能措施
5.3.4節(jié)水措施
5.3.5消防工程
第六章 項目的組織管理和勞動定員
6.1工程項目管理
6.2組織機構(gòu)
6.3人力資源
6.4員工培訓
6.5管理機構(gòu)和設(shè)置
6.6勞動定員
第七章 項目施工條件和進度計劃
7.1 施工條件
7.2 進度計劃
第八章 項目投資估算和資金籌措
8.1 投資估算依據(jù)及范圍
8.2 項目總投資估算
8.3 資金來源及資金籌措
8.3.1 資金來源
8.3.2 資金籌措方案
8.4 資金使用和管理
8.5 投資使用計劃
第九章項目招標
9.1項目招標范圍
9.2招標單位資質(zhì)要求
9.3發(fā)包方式
9.4項目招標的組織形式
9.5項目招標方式
9.6評標組織、原則及評標
第十章 項目經(jīng)濟評價
10.1 財務(wù)評價依據(jù)
10.2 財務(wù)計算
10.2.1 銷售（營業(yè)）收入
10.2.2 銷售（營業(yè)）稅金及附加
10.2.3 成本概算
10.2.4 利潤及分配
10.3 盈利能力分析
10.4 盈虧平衡分析
10.5敏感性分析
10.6 財務(wù)評價結(jié)論
第十一章 項目社會效益和生態(tài)效益
11.1 社會效益
11.2生態(tài)效益
第十二章 項目主要風險分析
12.1 政策風險
12.2 市場風險
12.3 財務(wù)風險
12.4 社會風險
12.5 經(jīng)營風險
第十三章 結(jié)論和建議
13.1 結(jié)論
13.2 建議
第十四章 附錄
14.1 附件
14.1.1 企業(yè)組織機構(gòu)代碼
14.1.2 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
14.1.3 建設(shè)單位關(guān)于編制可行性研究報告的委托書
14.1.4 項目土地租賃合同 114
14.1.5 項目用地、用水、用電、用氣等的批復、協(xié)議和證明
14.1.6 項目主辦單位提供的其他相關(guān)資料
14.2 附圖
14.2.1 項目地理位置圖
14.2.2 項目總體規(guī)劃平面布置圖
14.2.3 項目建設(shè)部分效果圖