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武漢某地產(chǎn)第3期項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編寫，只因相信湖北聞達(dá)，專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)，保證了項(xiàng)目順利進(jìn)行?。?/span>

項(xiàng)目編制依據(jù)：

（一）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；

（二）《武漢市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2011年修訂）；

（三）《武漢市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；

（四）《武漢市XX區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；

（五）《（六）國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

（七）國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及政策；

（八）業(yè)主提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料；

（九）國(guó)家和武漢市其它相關(guān)規(guī)定和要求。

武漢某地產(chǎn)第3期項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫目錄

第一章 總 論
一、項(xiàng)目概況
二、業(yè)主簡(jiǎn)介
三、編制依據(jù)
四、編制內(nèi)容
五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
六、簡(jiǎn)要結(jié)論
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
二、項(xiàng)目建設(shè)必要性
第三章 項(xiàng)目投資環(huán)境分析
一、武漢市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
二、武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
三、XX區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
四、項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)分析
五、項(xiàng)目SWOT分析
六、市場(chǎng)營(yíng)銷策略
七、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析
第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容
一、建設(shè)內(nèi)容
二、建設(shè)規(guī)模
第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件
一、建設(shè)地址
二、建設(shè)條件
第六章 工程方案
一、總平面設(shè)計(jì)
二、建筑設(shè)計(jì)
三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
四、給排水設(shè)計(jì)
五、電氣設(shè)計(jì)
六、通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)
七、燃?xì)庠O(shè)計(jì)
第七章 環(huán)境保護(hù)
一、設(shè)計(jì)原則
二、設(shè)計(jì)依據(jù)
三、施工期環(huán)境影響及防治
四、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響及防治
五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)
第八章 節(jié)能設(shè)計(jì)
一、設(shè)計(jì)依據(jù)
二、總圖布置
三、建筑節(jié)能
四、給排水節(jié)能
五、電氣節(jié)能
六、暖通節(jié)能措施
第九章 消防設(shè)計(jì)
一、設(shè)計(jì)依據(jù)
二、總圖消防
三、建筑消防
四、給排水消防設(shè)計(jì)
五、電氣消防
六、其他消防設(shè)計(jì)
第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生
一、影響勞動(dòng)安全與衛(wèi)生的因素
二、防護(hù)和監(jiān)控措施
三、施工安全措施
四、勞動(dòng)衛(wèi)生措施
五、預(yù)期效果及評(píng)價(jià)
第十一章 防災(zāi)減災(zāi)
一、總圖
二、建筑
三、結(jié)構(gòu)
四、地質(zhì)災(zāi)害防范
五、地震防治
六、電氣安全
第十二章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置
一、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置
二、人力資源配置
第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo)方案
一、建設(shè)進(jìn)度
二、招標(biāo)方案
第十四章 投資估算及資金籌措
一、投資估算范圍
二、投資估算依據(jù)
三、投資估算說(shuō)明
四、投資估算結(jié)果
五、資金籌措
第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、評(píng)價(jià)原則、依據(jù)及參數(shù)
二、銷售收入及銷售稅金及附加估算
三、總成本費(fèi)用估算
四、盈利能力分析
五、償債能力分析
六、財(cái)務(wù)生存能力分析
七、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
第十六章 社會(huì)效益分析
一、社會(huì)影響效果分析
二、社會(huì)適應(yīng)性分析
三、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析
第十七章 結(jié)論與建議
一、結(jié)論
二、建議

附表
附圖
1、鳥瞰圖
2、總平面布置圖