亚洲中文字幕无码一区二区三区_天天爽夜夜爽无码视频_亚洲熟女少妇一区二区_婷婷五月视频综合色

全國服務(wù)熱線027- 85600618
你現(xiàn)在的位置:網(wǎng)站首頁關(guān)于聞達公司動態(tài)
最新案例
聯(lián)系我們
    聯(lián)系人:15994228318 萬經(jīng)理
    聯(lián)系人:18627775700 林經(jīng)理
    傳 真:027-85600618
    點擊這里給我發(fā)消息
    郵 箱:2053900135@qq.com
    地 址:武漢市江漢區(qū)金家墩特1號武漢天街5棟701室
    郵 編:430000

湖北宜昌商住樓項目可行性研究報告--項目總投資1736萬元

文章作者:聞達咨詢 發(fā)布時間:12/6/2023 10:52:32 AM瀏覽量:236

2014年1月,武漢聞達成功編制完成湖北宜昌商住樓項目可行性研究報告,以下是相關(guān)內(nèi)容簡介:

擬建地點
本項目總占地面積1726.5平方米,商住樓東迎朝陽,西依麗山、南與水田壩河流風光帶相連、規(guī)劃中的商住樓與蓮花路相連、北至商住樓北部主路口。本項目與鄉(xiāng)政府相臨;距水田壩鄉(xiāng)汽車站不到500米,自然環(huán)境優(yōu)越,道路交通便利。


預(yù)期目標
XX商住樓項目擬在占地面積1726.5平方米的土地上,建設(shè)總?cè)莘e率為3.1,建設(shè)密度為24.4%,總建筑面積為 6782.00平方米的商住樓房。


主要建設(shè)條件
XX商住樓建設(shè)項目是宜昌商品樓開發(fā)項目,該項目分集鎮(zhèn)及商住樓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和商住房開發(fā)兩部門進行。


投資估算結(jié)果
項目總投資為1736萬元,包括配套工程造價86.8萬元,含稅土建工程造價954.8萬元,土地征用造價434.00萬元, 建設(shè)管理費69.44萬元, 報建費(含監(jiān)理、招標費)95.48萬元,不可預(yù)見費26.04萬元,計劃利潤69.44萬元。


資金籌措
1、資本金籌措
本項目自籌資本金為1200萬元(約占總投資的69%),全部用于本項目的開發(fā)和建設(shè)。
2、債務(wù)資本籌措
本項目債務(wù)資金約536萬元,全部用于本項目的開發(fā)和建設(shè),通過向金融機構(gòu)融資解決,按2年期利率7.56%上浮40%計算,本金及利息擬用銷售款進行償還。

3、資金來源落實情況
商住樓開發(fā)企業(yè)資金運作方式一般如下:自有資金全部用于投資; 預(yù)售收入扣除有關(guān)稅費后用于投資;若資金還短缺,則通過金融機構(gòu)借貸來彌補。 本項目開發(fā)投資的資金來源有兩個渠道:一是自有資金,二是銀行借貸資金。根據(jù)國務(wù)院提高四個行業(yè)投資項目資本金比例的通知:商住樓開發(fā)(不含經(jīng)濟適用房)項目資本金比例提高到35%及以上,本項目自有資金1200萬元(約占總投資的69%),向金融機構(gòu)融資536萬元(約占總投資的31%),本項目未考慮以銷售回款補充建設(shè)資金。


1、編制單位:武漢聞達偉業(yè)咨詢有限公司

2、聯(lián)系方式:15994228318 萬經(jīng)理、18627775700 林經(jīng)理
3、傳 真:027-85600618


本文更多相關(guān)內(nèi)容:湖北宜昌商住樓項目可行性研究報告